万科香港新盘热销，两轮成交16亿，信心提振

话说这香港的房地产市场，最近可是热闹非凡。万科的新盘，简直就像是一股旋风，席卷了整个市场。这不，两轮销售下来，竟然成交了16亿港元，这数字，简直让人眼前一亮！

你知道吗，这个新盘的销售情况，简直可以用“火爆”来形容。首开就吸引了大量买家，超额认购56倍，这数字，简直让人惊叹不已。看来，这不仅仅是万科的口碑在发挥作用，更是大家对香港房地产市场的信心在回升。

项目已进行两轮销售，暂售出335套，占可售房源约98%，这成交速度，简直让人瞠目结舌。想象一下，那些看中的买家，拿着钱包，兴冲冲地跑来购买，场面那叫一个热闹。

而且，这成交金额，更是让人眼前一亮。16亿港元，这是一个什么概念？相当于在香港街头巷尾，你能买到多少东西？这数字，足以看出香港房地产市场的潜力巨大。

自大幅削减住宅印花税后，香港多个刚需新盘热销，这政策调整，无疑给市场注入了一剂强心针。这不，万科的新盘，就像是一匹黑马，在市场上脱颖而出，吸引了无数买家的目光。

据香港中原地产数据，上然项目首开优惠后的折实平均呎价为10688港元，这个价格，对于香港的房地产市场来说，可谓是相当有竞争力。看来，这新盘的热销，不仅仅是价格的原因，更是大家对万科品牌的信任。

不得不说，万科这次的新盘销售，真是给市场带来了信心。想想看，以前房地产市场低迷的时候，大家都是小心翼翼的，生怕一投资就血本无归。而现在，随着新盘的热销，大家的信心似乎又回来了。

豪宅热销甚至日光，这是一个好现象，说明行业信心在回归。30多只地产A股现涨停，万科A走出领涨态势。这不仅仅是因为万科的新盘热销，更是因为大家对香港房地产市场的未来充满了期待。

如今，香港的新盘市场仍然有大量房源，已建成但尚未售出的尾货单位超过2万套，再加上未来三至四年的一手住宅潜在供应量还有11.2万伙。最新数据显示，10月份香港楼宇买卖成交量按月升了五成，按年更升近一倍，其中住宅楼宇成交按月升近六成，按年升逾121%，扭转了过往交投平淡的局面。

也就是两轮降息之后，每月月供少1430港元。这政策调整，无疑减轻了购房者的负担，让大家更有信心去购买新盘。

自上周三香港特区政府发布的新一份《财政预算案》宣布楼市全面撤辣后，香港房地产市场信心大幅回升，新政引爆了香港楼市积压多时的购买力，新盘成交量呈几何级跳升。

从政策的角度，吴睿认为，政府还有更大的政策空间去激发房地产的需求端，提振消费。首个周末香港主要新盘销售情况，图源：中原地产。

总的来说，万科香港新盘的热销，不仅仅是对万科品牌的一次肯定，更是对香港房地产市场的信心提振。在这个充满活力的市场中，相信万科会继续发挥其品牌优势，为购房者带来更多优质的选择。