成都新地王诞生，溢价率超100%

近日，成都房地产市场再传重磅消息，继半个月前地王单价突破3万元之后，成都土拍市场 迎来新地王，楼面单价正式突破4万元大关，溢价率更是高达惊人的100%以上。这无疑 点燃了成都房地产市场的热度，也让人们对未来的房价走势充满期待。

高新区大源地块：成都新地王诞生记

就在这股热潮中，高新区大源地块成为了焦点。这块占地约64亩的纯住宅地块，吸引了金茂、华润、中海、中铁建等19家知名房企争相竞拍。经过130余轮激烈角逐，最终由招商蛇口以31700元/平方米的楼面价成功拿下，溢价率高达70.43%，刷新了成都楼面地价的新纪录。

成都土拍市场：新地王频现，楼面价屡创新高

自今年3月11日成都土地市场迎来3宗宅地出让以来，成都土拍市场便热闹非凡。其中，高新区的一宗地块更是备受瞩目。此次成交的楼面价，不仅打破了去年金融城三期地块创造的2.73万元/平方米纪录，更是将成都楼面地价推向了一个新的高度。

房企竞争激烈，绿城再入西部市场

在全国头部房企中，长期深耕浙江的绿城，进入包括成都、西安等在内的西部市场并不算早。但从拿地的溢价率来看，绿城的整体缓解效果显然有限。然而，绿城在成都的频繁出手，无疑 证明了其对成都市场的信心。

值得一提的是，就在这次勇夺西安“地王”之前不久，绿城还以15400元/平方米+8%无偿移交的价格拿下了2021年成都的“第一块地”。而2020年，绿城在成都也多次出手，显示出其对成都市场的深厚兴趣。

成都房地产市场：未来走势如何？

成都新地王的诞生，无疑为成都房地产市场注入了一剂强心针。然而，随着楼面价的不断攀升，未来成都房价的走势也成为人们关注的焦点。业内人士普遍认为，在政策调控和市场供需的影响下，成都房价短期内可能保持稳定，但长期走势仍需关注。

总的来说，成都新地王的诞生，不仅见证了成都房地产市场的活力，也预示着未来市场的更多可能性。而对于购房者来说，如何在这样一个充满变数的市场中找到合适的购房时机，成为了新的挑战。