一季度楼市筑底企稳，二季度复苏可期

行情初现曙光，楼市回暖在即

春意渐浓，楼市复苏的信号也开始悄然而至。近期，克而瑞研究中心发布的数据显示，一季度楼市成交呈现“筑底企稳”态势，令人眼前一亮。

要知道，春节长假对楼市的短期冲击是不可避免的，但今年1-2月份，成交规模基本与去年持平，实属不易。3月份，随着房企们供给放量，以及一系列利好政策的助力，市场回暖的迹象愈发明显。

政策优化助力，市场稳步推进

楼市成交的筑底企稳，离不开房地产政策的持续优化。克而瑞研究中心副总经理杨科伟表示，在二季度，新房市场成交规模或将缓步复苏，绝对量好于一季度水平，同比持平或小幅微增，延续复苏走势。

值得注意的是，一季度的房地产市场整体呈现筑底企稳态势，重点城市新房、二手房成交同比环比均出现增长，土地成交平均溢价率创2021年下半年以来新高，多个核心城市土拍热度较高，显示出市场回暖的良好态势。

政策支持，市场信心逐渐回升

今年以来，房地产市场救市政策频出，力度不断升级。中原地产首席分析师张大伟认为，2022年楼市政策出现了明显的全面宽松信号。

得益于多城政策松绑，以及五一假期房企积极推盘、营销，房地产市场终于出现止跌迹象。克而瑞5月31日晚间发布的数据显示，市场信心逐渐回升，预示着二季度市场的回暖。

市场展望：二季度，复苏有望持续

在一系列利好政策支持下，一季度的房地产市场总体筑底企稳，重点城市新房、二手房成交同比环比均出现增长，土地成交平均溢价率创新高，显示出市场回暖的良好态势。

展望二季度，在政策的持续优化和市场信心的逐渐回升下，楼市复苏有望持续。让我们期待在接下来的日子里，房地产市场能够迎来更加美好的春天。

正如古人所说：“瑞雪兆丰年。”一季度楼市的筑底企稳，让我们对未来充满期待。相信在政策的引导和市场自身的努力下，房地产市场将会迎来更加美好的明天。