一季度楼市政策频出，购房者翘首以盼，下一个降成本大招何时到来？

一季度，楼市政策像走马灯一样，一个接一个地出台，购房者们的心都提到了嗓子眼。大家都在暗暗猜测，下一个降成本的大招，究竟会是什么时候降临呢？

政策频出，购房者翘首以盼

你看，这不，多地第一时间发文，对首付比例、房贷利率进行下调。就像5月17日河南省省直机关住房资金管理中心发布的那个通知，对于购买首套住房的购房者来说，简直就是个福音。

一线楼市松绑已经开始了，这就像春天里的第一缕阳光，让人心生希望。接下来的5月数据，将直接影响下一个利好政策的力度。作为买家，现在的房价相对前几年高峰期，已经算是相当亲民了。

但价格短时间内也难有大的反转。一线楼市松绑已经开始了，接受这个现实，后面的5月数据很重要，将直接影响下一个利好政策与其力度。

深圳楼市：小阳春与救市政策

一季度还有不到一个星期就结束了，深圳期盼已久的小阳春以及亟待救市的因城施策迟迟未见踪影。反观全国乃至周边城市，纷纷传来楼市松绑的消息。

据中原地产研究中心统计，今年以来，不到3个月时间，全国已经有超过60城市发布了各种稳楼市的政策超过70次，叠加多部委发布的政策更是让人眼花缭乱。

截至目前，深圳2022年二手房指导价尚未公布，首轮集中土地出让也尚未有消息，原本限购限售又限贷的楼市调控政策会如何适当宽松……都让大家翘首以盼，都期待着一个针对深圳楼市的因城施策。

有业内人士预测：虽然深圳很难会有更直接的楼市政策跟上，但据贷款机构透露，有银行首付来源查验将更加宽松，这无疑给购房者带来了新的希望。

政策收紧，资源集中

而随着政策的不断收紧，也说明了在企业之间的竞争越多越大，而最后只能说明这些优势的资源会集中到那些头部的企业之中。

在今年的下半年之中，我们可以预见，那些有能力、有实力的企业将会在楼市中占据更大的份额。

金三银四已过，楼市复苏继续

金三银四虽然过去了，但楼市复苏依然是当前各地的主要任务。就在昨天，上海公积金购房新政正式落地，多子女家庭在上海市购首套房，最高贷款限额提升，这无疑给市场注入了一剂强心针。

自2月13日恒大启动网上销售以来，市场一直都对其成果翘首以盼。16日早上恒大召开线上发布会，公布各项数据均呈爆式增长。客户网上认购房屋4小时成交破亿，这让人不禁感叹，恒大这波操作真是666啊！

一边是还没有卖完的存量新房，一边是源源不断的新增供应，这种情况下，开发商必然会继续维持内卷趋势，价格向购房者倾斜，这是前几年所没有的待遇。

期待与验证

一季度楼市政策频出，购房者翘首以盼。下一个降成本大招何时到来，让我们拭目以待。根据百度搜索大数据显示，预计下半年楼市将有新的政策出台，但这一切都需要我们用实际体验来验证。欢迎用实际体验验证观点，让我们一起见证楼市的未来！