杭州全面取消住房限购，放宽购房条件，促进房地产市场健康发展

政策调整背后的市场脉动

在杭州这座充满活力的城市，房地产市场的发展一直备受关注。近日，杭州市房地产市场平稳健康发展领导小组办公室发布《关于优化调整房地产市场调控政策的通知》，提出了一系列旨在促进房地产市场健康发展的新措施。其中，全面取消住房限购、放宽购房条件等措施，无疑为市场注入了一剂强心针。

取消限购，释放市场活力

《通知》明确提出，自发布之日起，在杭州市范围内购买住房，不再审核购房资格。这一政策的调整，意味着购房者将不再受到户籍、社保等条件的限制，市场活力将得到进一步释放。

优化积分落户，满足多元化需求

加强信贷支持，保障市场平稳

《通知》强调，加强住房信贷支持，对于购房人在所购住房城区范围内无住房的，或在所购住房城区范围内仅有一套住房且正在挂牌出售的情形，新购住房的按揭贷款可按首套住房认定。这一政策，将有助于保障市场平稳发展。

推动高品质住宅供应，提升居住体验

《通知》强调，推动高品质住宅供应。完善出让地块周边配套设施，支持因地制宜开发低密度、高品质住宅产品，鼓励绿色、低碳、科技建筑，更好满足人民群众对“好房子”的多元化需求。

优化公证摇号销售，提高市场透明度

《通知》提出，对于购房意向登记家庭数量小于或等于准售房源数量的新建商品住房项目，取消公证摇号销售要求，由开发企业自主销售。这一举措，将有助于提高市场透明度，减少购房者的等待时间。

科学编制规划，引领市场发展

《通知》提出，科学编制住房发展规划和年度计划，统筹考虑经济社会发展、人口变化、产业布局、住房供需等方面情况，科学安排土地、住房供应和金融资源配置，促进市场平稳发展。

七条措施，共筑美好家园

《关于优化调整房地产市场调控政策的通知》一经发布，犹如春风拂面，为杭州的房地产市场注入了新的活力。在这份政策的指引下，购房者迎来了前所未有的机遇。以下，就让我们通过具体案例，一探究竟。

小王来自四川，在杭州打拼多年，一直梦想着能在杭州安家。在此之前，积分落户政策的门槛较高，小王虽然满足积分要求，但依旧无法顺利落户。如今，随着《通知》的发布，小王成功申请到了落户杭州的资格。他激动地说：“我终于可以在杭州安家立业了，感谢政府的政策调整，让我圆了多年的梦想。”

李先生是一家互联网公司的员工，一直渴望在杭州购置一套属于自己的房子。由于之前限购政策的影响，他一直犹豫不决。如今，随着政策的放宽，李先生终于下定决心，在市区购买了一套新房。他说：“限购政策的取消，让我看到了希望，也让我在杭州的购房梦成为现实。”

小张在杭州工作多年，一直关注着购房信息。在《通知》发布前，他曾经参与过一个热门楼盘的摇号，但最终未能中签。这次，他 关注到了一个优质楼盘，但由于取消公证摇号销售，他更加坚定了购房的决心。他说：“取消公证摇号销售，让购房过程更加透明，我们购房者更有信心了。”

随着生活水平的提高，消费者对住房品质的要求也越来越高。杭州市政府积极响应这一需求，推动高品质住宅供应。小陈看中了一套位于杭州的智能家居楼盘，他说：“这里的房子不仅外观漂亮，而且配套设施齐全，智能化程度高，真正满足了我们对‘好房子’的期待。”