贝壳2023年净收入超778亿元，同比增长超28%，业绩再创新高

业绩斐然：贝壳2023年净收入突破778亿元，再攀高峰

在2023年，贝壳控股有限公司交出了一份令人瞩目的成绩单。据财报显示，贝壳在2023年实现了778亿元的净收入，同比增长超28%，业绩再创新高。这一成绩的取得，得益于贝壳在多个业务领域的稳健发展。

增长引擎：家装和新兴业务贡献显著

整体来看，家装和新兴及其他业务已经成为贝壳新的增长引擎。2023年，这两项业务为贝壳带来的收入贡献达到了24.7%，相比上一年提升了11.7个百分点。值得一提的是，2023年第四季度，上述业务收入同比增长106.6%，占比提升至32.6%。

新房业务：国企、央企开发商佣金收入占比提升

由于租房业务的净收入增加，2023年，贝壳新兴业务及其他的净收入同比增长194.8%至84亿元。贝壳积极扩大租赁住房管理运营服务规模，省心租突破20万套，长租公寓超1万套。截至2023年末，省心租入住率达到95.1%，较2022年末进一步提升了6个百分点。

股东回报：大力度回购股票，派发特别现金分红

在股东回报方面，2023年全年，贝壳斥资约7.19亿美元大力度回购股票，并全部注销，全年回购股数占回购项目启动前公司已发行总股本的3.7%。贝壳也在2023年派发约2亿美元的特别现金分红。在此基础上，贝壳此次宣布派发末期现金分红，预计支付的股息总额约为4亿美元。

家装业务：合同额同比增长93%，11个城市实现运营利润为正

业务稳健：存量房业务GTV同比增长28.6%，新房业务GTV同比增长6.7%

业绩腾飞背后的创新动力

多元化业务助力业绩增长

在贝壳的新房业务中，国企、央企开发商佣金收入占比从三季度的46%提升至四季度的53%，而预付佣的“快佣”项目占新房佣金收入比保持在53%的高位。这一变化不仅反映了开发商对贝壳服务的高度认可，也显示了贝壳在市场中的影响力。值得注意的是，四季度新房应收账款周转天数仅为43天，首次下降至50天以内，这进一步证明了贝壳在资金流动性管理上的优势。

股东回报与未来展望

同期，贝壳新房业务的GTV达到10030亿元，同比增长6.7%；净收入306亿元，同比增长6.7%；利润率为26.6%，同比提升2.9个百分点。与存量房业务一起，新房业务构成了贝壳房产交易服务业务的基本盘，为公司的整体业绩增长提供了有力支撑。