米哈游计划在上海耗资10亿元购买土地，建设新研发总部

米哈游的雄心：10亿购地，打造新研发总部

近期，上海市规划和自然管理局的一份公示文件透露，米哈游全资控股的子公司上海时间结科技有限公司，以10.772亿元的价格，成功拿下了徐汇区虹梅街道的一块黄金地块。这块地块位于漕河泾开发区的核心地段，用途为科研设计用地，期限长达50年。

黄金地段，科研用地

这块地块地处漕河泾开发区的核心区域，紧邻9号线地铁站漕河泾开发区站，交通便捷。地上建筑计容面积约为9.8万平方米，每平米约1.1万元，可见其价值之高。预合同中明确指出，企业达产税收总额不低于每年33亿元，达产税收产出强度不低于每年每平方米18.72万元。

税收承诺，责任重大

这份预合同还提出了一个重要的条件：米哈游需要在2023年至2025年连续3年贡献税收达到约33亿元。这无疑是对米哈游的一次重大考验。但即便如此，米哈游仍然毫不犹豫地拿下了这块土地，可见其对未来的信心。

研发总部，未来展望

预合同中还显示，地上主体建筑物性质为研发总部类建筑。这意味着，米哈游将在该地块上建设一个新的研发总部。据悉，米哈游需要在交地后的12个月内开工，并在交地后60个月内竣工。这无疑是对米哈游的又一次挑战，但同时也为其未来的发展奠定了坚实的基础。

米哈游此次购地，无疑是对其未来发展的重大布局。作为一家全球知名的游戏公司，米哈游一直致力于打造世界级的游戏研发总部。此次购地，无疑为其实现这一目标提供了强有力的支持。

在游戏行业，研发总部的重要性不言而喻。一个优秀的研发总部，不仅可以吸引优秀的人才，还可以为公司的研发工作提供强大的支持。此次米哈游购地，无疑将为其未来的研发工作注入新的活力。

投资背后的战略考量

创新研发新引擎的启动

米哈游此次拿下的地块，将作为其研发总部的基地。这意味着，未来这里将成为米哈游创新研发的新引擎。在这里，米哈游将聚集更多优秀的研发人才，推动游戏产业的创新发展。同时，这一举措也将为周边地区带来更多的就业机会和经济效益。

本地化案例：漕河泾开发区的协同效应

漕河泾开发区作为上海市的高新技术产业园区，近年来吸引了众多知名企业入驻。米哈游的加入，将进一步丰富开发区的产业布局，促进产业链的协同发展。以米哈游为例，其研发总部建成后，有望与周边的科研机构、高校等形成良好的互动，共同推动区域创新能力的提升。

具体实践案例：从拿地到竣工的历程

从拿地到竣工，米哈游的研发总部项目将经历一系列的规划和实施过程。在这个过程中，米哈游将充分发挥其专业优势，确保项目顺利进行。

• 项目规划：根据用地性质和周边环境，制定详细的项目规划方案。
• 建筑设计：聘请专业设计团队，进行建筑设计和景观设计。
• 施工建设：组织专业施工队伍，按照规划方案进行建设。
• 验收交付：完成施工后，进行质量验收，确保项目符合要求。

未来展望：创新驱动下的游戏产业新格局