公共维修基金18层以上收费标准

公共维修基金是由物业管理公司或业主委员会设立的，用于维护、修缮和管理公共区域的资金，旨在确保物业设施的正常运行和维护价值。目标成本是指在未来一定期限内，完成某项工作或达成某一目标所需的成本。公共维修基金的目标成本包括以下方面：

1. 维修工程成本

维修工程成本是公共维修基金的重要组成部分，包括公共设施的日常维护和紧急修复成本、定期检修和更新换代的成本等。为确保目标成本的合理性，物业管理公司可以通过对过往维修工程的费用和未来可能发生的维修需求进行评估，制定出基金的目标维修工程成本。

2. 管理成本

管理成本包括物业管理公司为有效管理公共维修基金所支出的费用，如管理人员的薪酬、办公设备及系统使用费用等。在制定目标成本时，需考虑管理成本的合理性和经济性，确保基金的有效管理和运作。

3. 储备金

储备金是为应对突发维修需求或者成本超支等风险因素而设立的资金储备。合理的储备金水平可以提高公共维修基金的健康运作，防范资金不足的风险，确保维修工程的顺利进行。

为了制定合理的公共维修基金目标成本，物业管理公司或业主委员会可以采取以下几项建议：

通过以上措施，能够制定出符合实际需求和经济可行性的公共维修基金目标成本，确保物业设施得到有效的管理和维护，提升业主的居住体验。