还需再按月交本体维修金吗

深圳市本体维修基金是指用于维护和修复建筑物共用部分的专项基金，在深圳市及其他城市的物业管理中起着重要作用。以下是关于深圳市本体维修基金的一些相关信息和解析：

1. 什么是本体维修基金？

本体维修基金是由小区业主每月缴纳的一部分费用，用于维护和修复小区内的公共设施和共用部分，例如电梯、楼道、园林等。这个基金的设立旨在确保小区内共用部分的正常运转和维护，提高居住环境质量。

2. 缴纳本体维修基金的方式

业主通常会按照其所拥有的房产面积比例缴纳本体维修基金，一般每月作为物业管理费一起缴纳。物业管理公司会根据小区的实际情况制定缴纳标准，并定期公布使用情况。

3. 本体维修基金的作用

本体维修基金主要用于以下方面：

• 日常维护：包括清洁、保养、维修等费用。
• 大修计划：如电梯更新、外墙涂装、管道更换等。
• 紧急维修：对于因突发事件造成的损坏，可以从维修基金中支付费用。

4. 如何监督和使用本体维修基金？

业主有权利监督本体维修基金的使用情况，可以通过以下方式实现：

• 定期公布基金使用情况：物业管理公司应当定期向业主公布本体维修基金的使用情况，并接受业主监督。
• 业主大会：业主大会是业主了解和监督物业管理工作的重要平台，业主可以在大会上提出建议和意见。
• 专项审计：业主可以要求对本体维修基金进行专项审计，确保基金使用的透明和合理性。

5. 维修基金的调整

如果小区内的共用部分需要进行大修或更新，可能需要调整本体维修基金的缴纳额度。业主大会可以通过表决决定是否对基金进行调整，并根据实际情况制定新的缴纳标准。

深圳市本体维修基金是一个为了维护和修复小区共用部分而设立的专项基金，业主应当积极参与监督基金的使用，确保基金的合理使用，提高小区的居住质量。