维修基金都修什么东西

维修基金是由业主按照所持有的房产面积或份额缴纳的，用于共同维护和修缮物业的资金池。维修基金的主要用途是用于小区或建筑物的维修与维护，以保障房产的使用价值和品质。

维修基金通常用于以下项目：

1. 外墙维修

外墙是建筑的外观面，受到阳光、雨水、风沙等自然因素影响较大，容易出现开裂、脱落、漏水等问题。维修基金可用于外墙的喷涂保温、砖瓦更换、裂缝修补等维修工作。

2. 屋顶维修

屋顶是建筑物的重要组成部分，主要保护建筑物内部免受外部环境的侵害。维修基金可以用于屋顶的防水、瓦片更换、檩条维修等工程，确保屋顶的完好性。

3. 电路设施维修

电路设施是居民生活中不可或缺的部分，维修基金可用于电线更换、插座维修、开关更换等电气设施的维修工作，确保电路安全可靠。

4. 上下水管道维修

上下水管道是居民日常生活的重要设施，维修基金可用于水管更换、堵漏处理、管道清洗等工程，确保正常供水和排水。

5. 门窗维修

门窗是建筑物的出入口，也是保障室内采光和通风的重要部分。维修基金可以用于门窗的更换、密封条更换、玻璃修补等工作，确保门窗的正常使用。

6. 公共区域设施维修

小区的公共区域设施包括电梯、楼道、照明系统、门禁系统等，维修基金可用于这些设施的日常维护和维修工作，保障居民的生活质量。

维修基金主要用于小区或建筑物的常规维修与维护工作，保障房产的使用寿命和价值。业主应密切关注维修基金的使用情况，确保资金使用合理透明，维护共同财产的利益。