维修基金是由业主按照所持有的房产面积或份额缴纳的，用于共同维护和修缮物业的资金池。维修基金的主要用途是用于小区或建筑物的维修与维护，以保障房产的使用价值和品质。维修基金通常用于以下项目：1.外墙维修外墙是建筑的外观面，受到阳光、雨水、风沙等自然因素影响较大...